Депутаты не допустят социальной напряженности

Этот вопрос касается всех собственников недвижимости. В настоящий момент налог на нее рассчитывается от инвентарной стоимости, последняя оценка которой проводилась в 2013 году. Причем, если, к примеру, стоимость объекта налогообложения не превышала 300 тысяч рублей, то ставка налога составляла 0,1 процента, от 300 до 500 тысяч — 0,3 процента, а при стоимости недвижимости свыше 500 тысяч ставка налога составляла 2 процента.

Но дело в том, что Минэкономразвития РФ утвердило так называемый коэффициент-дефлятор для целей исчисления налога на имущество физических лиц. Так, на 2015 год он равен 1,147, на 2016 год — 1,329, на 2017 год — 1,425.

Допустим, инвентаризационная стоимость жилого дома до 1 марта 2013 года составляла 376 тысяч рублей. При умножении на коэффициент-дефлятор его стоимость в 2016 году составит 432 тысячи рублей, что повлечет за собой налог в сумме 1296 рублей. Однако в 2017 году инвентаризационная стоимость дома уже составит свыше 500 тысяч рублей, что повлечет за собой налогообложение по ставке 2 процента, и налог, таким образом, составит уже свыше 10 тысяч рублей, то есть увеличится в 7,7 раз.

— Это непосредственно ударит по карману жителей нашего города, — подчеркнула Татьяна Ибатуллина, председатель депутатской комиссии по бюджетно-налоговой политике и финансовым ресурсам. — Чтобы этого не произошло, администрация города предложила другой вариант: при стоимости жилья от 500 до 700 тысяч ставка будет составлять 0,3 процента, от 700 до 900 тысяч — 0,7 процентов, от 900 тысяч до полутора миллионов рублей — 1 процент, и свыше полутора миллионов — 1,2 процента. Таким образом мы несколько уменьшим налоговую нагрузку на людей.

Депутаты единогласно поддержали это решение. Правда, подобный порядок будет действовать до 1 января 2020 года, после чего налог будет рассчитываться исходя не из инвентаризационной, а кадастровой стоимости объекта, которая максимально соответствует рыночной цене.